मॉर्गेज कैलकुलेटर

यूएई सेंट्रल बैंक की सीमाओं के अनुसार, AED 5M तक के पहले तैयार घर के लिए प्रवासी आमतौर पर कम से कम 20% डाउन पेमेंट देते हैं (यूएई नागरिक 15%); AED 5M से ऊपर और दूसरी संपत्तियों के लिए न्यूनतम अधिक होता है। ऑफ-प्लान के लिए आमतौर पर लगभग 50% की आवश्यकता होती है।

बंधक की अवधि 25 वर्ष तक हो सकती है, जो अंतिम किस्त के समय अधिकतम आयु के अधीन है (अक्सर लगभग 65–70 वर्ष, बैंक पर और इस पर निर्भर करते हुए कि आप वेतनभोगी हैं या स्वरोजगार में)।

उधार लेने की क्षमता ऋण-बोझ अनुपात (debt-burden ratio) से तय होती है: सेंट्रल बैंक के नियमों के अनुसार कुल मासिक ऋण भुगतान (नए बंधक सहित) आमतौर पर आपकी मासिक आय के 50% से अधिक नहीं हो सकते।

अधिकांश यूएई बंधक एक निश्चित प्रारंभिक अवधि (जैसे 1–5 वर्ष) प्रदान करते हैं और फिर EIBOR तथा बैंक मार्जिन से जुड़ी परिवर्तनशील दर पर चले जाते हैं। दरें और शुल्क ऋणदाता के अनुसार भिन्न होते हैं।

एक बैंक व्यवस्था शुल्क (ऋण का लगभग 1%), एक संपत्ति मूल्यांकन शुल्क, और अबू धाबी अधिकारियों के पास बंधक पंजीकरण की अपेक्षा करें। आपका सलाहकार या बैंक आपके मामले के लिए इनका विस्तृत विवरण दे सकता है।