استثمر في أبوظبي

تتراوح العوائد الإيجارية الإجمالية في أبوظبي عادةً بين نحو ٦% و٨% سنوياً، حسب المنطقة والمبنى ونوع الوحدة. وغالباً ما تكون الشقق في مناطق الاستثمار عند الحد الأعلى.

لا توجد ضريبة عقارية سنوية في الإمارات (٠%). وفي أبوظبي تُطبَّق رسوم تسجيل/نقل ملكية لمرة واحدة تبلغ نحو ٢% من سعر الشراء، إضافةً إلى رسوم المطوّر والوساطة إن وُجدت. ولا توجد ضريبة أرباح رأسمالية على العقار للأفراد.

نعم. تقدّم عدّة بنوك إماراتية تمويلاً لغير المقيمين، عادةً بدفعة أولى أكبر (غالباً ٢٠% أو أكثر، وقد تصل إلى نحو ٥٠%) ووفق شروط الأهلية لدى البنك. وتختلف الشروط حسب الجهة المموّلة.

نعم. لا توجد قيود على الصرف الأجنبي في الإمارات، لذا يمكن تحويل الإيجارات وعوائد البيع إلى الخارج بحرية، وفق إجراءات البنوك المعتادة ومكافحة غسل الأموال.

يدفع المالك رسوم خدمة (صيانة) سنوية تحدّدها إدارة المجتمع وتُحتسب لكل قدم مربّع، إضافةً إلى المرافق. وقد تتضمّن مشتريات الخارطة رسوم مطوّر إضافية. ويمكن لمستشارك تزويدك بأرقام مشروع محدّد.