Transparence des transactions
Prix de vente récents et tendances par quartier à Abu Dhabi, issus des registres officiels ADREC et DARI.
142 Mrd AED
Transactions totales 2025
+44% sur un an66 Mrd AED
Transactions T1 2026
+160,7% sur un an · 13 518 transactions8,27 Mrd AED
Investissements étrangers T1 2026
99 nationalitésSource : Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), 2025 & Q1 2026
Prix moyens par communauté
Prix moyen au pi² et rendement locatif brut dans les principales communautés d’Abu Dhabi.
| Communauté | Type | AED / pi² | Évolution | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Saadiyat Island | Appartements | 2,834 | +16.5% | 3.83% |
| Yas Island | Appartements | 1,736 | +15% | 7.15% |
| Al Raha Beach | Appartements | 1,398 | +4.66% | 6.58% |
| Al Reem Island | Appartements | 1,278 | +10.7% | 7.59% |
| Masdar City | Appartements | 1,235 | +2.82% | 8.41% |
| Al Reef | Appartements | 766 | +6.45% | 9.33% |
| Saadiyat Island | Villas | 2,043 | +9.42% | 4.45% |
| Yas Island | Villas | 1,514 | +5.99% | 5.46% |
| Al Raha Gardens | Villas | 894 | +2.68% | 6.17% |
Source : Bayut Abu Dhabi Sales Market Report, H1 2025 (vs H2 2024)
Principaux quartiers par valeur de transactions
01Hudayriyat Island
11,97 Mrd AED02Al Reem Island
9,45 Mrd AED03Saadiyat Island
8,80 Mrd AED04Yas Island
5,5+ Mrd AEDSource : ADREC, Q1 2026 (by transaction value)
Registres de transactions officiels en temps réel
Les transactions d’Abu Dhabi sont publiées au niveau de chaque enregistrement sur DARI, la plateforme officielle de l’Abu Dhabi Real Estate Centre.
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