投资阿布扎比
面向国际投资者的永久产权区域、黄金签证资格、收益率与付款计划。
0%
年度房产税
~7%
平均毛租金收益率
100%
所有国籍均可永久产权
10年
黄金签证（房产满 AED 2M 起）
租金回报率
阿布扎比历来提供该地区较高的租金回报率，通常根据区域、户型和交付状态在中高个位数之间。我们应要求提供针对特定区域的最新数据，而非笼统的平均值。
楼花付款计划
开发商围绕首付款、建设期分期付款、交付时支付的部分，以及越来越多的交付后付款计划来安排楼花购买，后者可将付款分摊至收房后的数年内。我们会比较各项目的付款计划，以匹配您的现金流。
在阿布扎比我可以预期怎样的租金收益率？
阿布扎比的毛租金收益率通常约为每年 6% 至 8%，具体取决于区域、楼宇和户型。投资区内的公寓往往处于较高区间。
购买时需要缴纳哪些税费？
阿联酋的年度房产税为 0%。在阿布扎比，需一次性缴纳约为购买价格 2% 的注册/过户费，外加任何开发商和中介费用。个人持有房产无资本利得税。
非居民可以在阿联酋获得按揭贷款吗？
可以。多家阿联酋银行向非居民提供贷款，通常要求更高的首付款（往往为 20% 或以上，有时高达约 50%），并须符合银行的资格标准。具体条款因贷款机构而异。
我可以将租金收入和出售所得汇往境外吗？
可以。阿联酋没有外汇管制，因此租金收入和出售所得可自由汇往境外，但须通过标准的银行及反洗钱审查。
我应该为哪些持续性费用做预算？
业主需缴纳由社区设定、按每平方英尺计价的年度服务（维护）费，以及水电等公用事业费。购买楼花可能产生额外的开发商费用。您的顾问可以提供具体项目的相关数字。