按揭计算器
估算您的月供，进而发现您的预算可解锁的居所。
贷款金额
AED 1,600,000
每月还款
AED 8,668
应还总额
AED 2,600,343
您是否符合资格？
我们依据阿联酋中央银行 50% 偿债负担上限核查资格。
很可能符合资格偿债负担 29% / 50%
符合资格的最高价格
AED 3,922,560
仅为估算，供参考之用。最终条款取决于贷款机构及您的资质。
在阿联酋我需要支付多少首付款？
根据阿联酋央行的规定，购买价值不超过 AED 5 百万的首套现房，外籍人士通常至少支付 20% 首付（阿联酋公民为 15%）；超过 AED 5 百万以及购买第二套房产时，最低比例更高。楼花通常需要约 50%。
按揭贷款的最长期限是多久？
按揭贷款期限最长可达 25 年，并须符合最后一期还款时的最高年龄限制（通常约为 65–70 岁，具体取决于银行以及您是受薪人士还是自雇人士）。
我可以借多少钱？
可贷额度由债务负担比率决定：根据央行规定，每月偿债总额（包括新的按揭贷款）一般不得超过您月收入的 50%。
按揭利率是如何确定的？
阿联酋大多数按揭贷款提供固定的优惠初始期（例如 1–5 年），之后转为与 EIBOR 加银行利差挂钩的浮动利率。利率和费用因贷款机构而异。
办理按揭会涉及哪些费用？
需预期支付银行安排费（约为贷款额的 1%）、房产估值费，以及向阿布扎比相关部门办理的按揭登记费。您的顾问或银行可针对您的情况逐项列明这些费用。